1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.0万円/㎡
前年比+12.8%
中央区
84.1万円/㎡
前年比+12.1%
カーサ相生
東京都中央区佃二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩3分
1973年築 / 14階建 / 290戸 / SRC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より10.1%割高
相場
1,898万円
78.1万円/㎡
1,421
1,739
2,057
2,375
AI査定結果
推定相場価格
1,898万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜2,057万円
71.6万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月28日
カーサ相生
2,090万円（86.0万円/㎡）/ 8階 / 24.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,090万円 | 86.0万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/16 | 1,680万円 | 69.1万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/12 | 1,460万円 | 60.1万円 | 9階 | 24.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/04 | 1,980万円 | 85.8万円 | 12階 | 23.07㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/03 | 1,799万円 | 74.0万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/15 | 1,950万円 | 80.2万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/28 | 1,500万円 | 61.7万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/24 | 1,600万円 | 65.8万円 | 12階 | 24.3㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,943万円 | 80.0万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/21 | 3,880万円 | 79.8万円 | 10階 | 48.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/14 | 1,980万円 | 81.5万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/24 | 1,480万円 | 60.9万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/03 | 1,420万円 | 58.4万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | カーサ相生 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 2,090万円 | 86.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北東 | 1973年 | 290戸 | SRC |
| 2025/01/24 | CASA相生B棟 中央区佃二丁目 | 月島駅2分 | 1,600万円 | 69.4万円 | 23.07㎡ | 1DK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 282戸 | SRC |
| 2025/06/29 | カーサ相生B棟 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 1,680万円 | 69.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 北東 | 1973年 | 290戸 | SRC |
| 2025/04/18 | カーサ相生C棟 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 1,680万円 | 69.1万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 1973年 | 282戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、中央区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は中央区の平均と比較して2.3%割高です。
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